メゾン・ド・坂上

東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

63.0

非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価

相場

524

719

913

1,108

AI査定結果

推定相場価格

816万円

72.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

719万円〜913万円

63.9万円/㎡〜81.2万円/㎡

推定賃料

5.6万円

0.50万円/㎡

推定利回り

9.3%

最終更新日: 2026年5月30日

メゾン・ド・坂上

690万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 11.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/19	690万円	61.3万円	3階	11.25㎡	1R	南
2026/03/06	870万円	77.3万円	3階	11.25㎡	1R	南
2026/02/20	900万円	80.0万円	3階	11.25㎡	1R	南
2025/12/16	898万円	79.8万円	3階	11.25㎡	1R	南
2025/01/06	780万円	69.3万円	3階	11.25㎡	1R	南
2024/10/17	900万円	80.0万円	2階	11.25㎡	1R※バルコニー面積調査中南向き	南
2024/07/14	960万円	85.3万円	3階	11.25㎡	1R	南
2023/11/26	780万円	69.3万円	2階	11.25㎡	1R	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は61.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/19	メゾン・ド・坂上中野区中央一丁目	中野坂上駅7分	690万円	61.3万円	11.25㎡	1R	3階 / 3階建	南	1979年	27戸	RC
2025/04/04	メゾン・ド・アドミレ中野区上鷺宮二丁目	鷺ノ宮駅7分	880万円	66.1万円	13.32㎡	1R	3階 / 5階建	南東	1983年	23戸	RC
2026/05/28	サンライズ若宮中野区若宮三丁目	都立家政駅3分	800万円	60.2万円	13.3㎡	1R	4階 / 4階建	西	1982年	17戸	RC
2026/04/15	メゾン・ド・マルス中野区若宮三丁目	都立家政駅5分	630万円	48.9万円	12.88㎡	1R	2階 / 4階建	南西	1981年	37戸	RC
2026/03/16	フラット大洋中野区江古田四丁目	沼袋駅7分	700万円	51.5万円	13.58㎡	1R	4階 / 4階建	-	1983年	28戸	RC
2026/05/16	メゾン・ド・ロンジェ中野区江古田四丁目	沼袋駅7分	880万円	65.5万円	13.44㎡	1R	4階 / 4階建	南	1983年	24戸	RC
2024/12/04	レオパード中野中野区松が丘二丁目	沼袋駅9分	860万円	64.0万円	13.44㎡	1K	2階 / 3階建	北	1984年	54戸	RC
2026/02/19	TOP中野第3 中野区新井二丁目	沼袋駅9分	830万円	63.9万円	12.98㎡	1K	3階 / 4階建	-	1984年	11戸	RC
2024/04/22	パールシティ中野中野区中野五丁目	中野駅4分	1,000万円	74.1万円	13.5㎡	1R	1階 / 4階建	南	1984年	46戸	RC
2026/05/25	メゾン・ド・パンセ中野区上高田二丁目	新井薬師前駅8分	880万円	62.6万円	14.06㎡	1R	1階 / 4階建	-	1982年	23戸	RC
2026/05/08	メゾン・ド・ペルル中野区上高田二丁目	新井薬師前駅8分	620万円	57.5万円	10.78㎡	1R	4階 / 4階建	北東	1981年	27戸	RC
2025/09/08	ハイシティ中野中野区上高田三丁目	新井薬師前駅8分	890万円	70.2万円	12.68㎡	1R	4階 / 4階建	-	1983年	33戸	RC
2025/05/22	コーポ松岡中野区中野五丁目	中野駅5分	730万円	71.5万円	10.21㎡	1R	1階 / 3階建	東	1978年	24戸	RC
2025/05/01	メゾン・ド・新中野中野区中央四丁目	新中野駅1分	700万円	65.8万円	10.64㎡	1R	1階 / 3階建	南	1980年	27戸	RC
2025/01/31	メゾン・ド・富士見町中野区弥生町五丁目	中野富士見町駅2分	850万円	71.3万円	11.92㎡	1R	1階 / 3階建	西	1979年	21戸	RC
2026/04/13	メゾン・ド・エール中野区本町五丁目	中野新橋駅5分	760万円	54.1万円	14.06㎡	1R	1階 / 4階建	東	1983年	19戸	RC
2024/01/13	メゾン・ド・ラビヤル中野区本町三丁目	中野新橋駅7分	930万円	76.2万円	12.21㎡	1R	3階 / 4階建	北	1984年	34戸	RC
2026/01/29	メゾン・ド・ルメード中野区本町三丁目	中野新橋駅6分	999万円	73.9万円	13.52㎡	1R	3階 / 4階建	南東	1984年	34戸	RC
2025/07/08	メゾン・ド・グラース中野区弥生町二丁目	中野富士見町駅5分	680万円	57.7万円	11.79㎡	1R	3階 / 3階建	南	1978年	15戸	RC
2023/09/02	メゾン・ド・ヴァンクール中野区南台五丁目	方南町駅8分	640万円	46.0万円	13.91㎡	1R	1階 / 3階建	南西	1981年	24戸	RC
2026/03/21	メゾン・ド・ペガーズ中野区弥生町二丁目	中野新橋駅2分	700万円	53.8万円	13㎡	1R	3階 / 4階建	南	1982年	23戸	RC
2024/10/13	メゾン・ド・マジョレ中野区本町三丁目	中野新橋駅3分	760万円	54.1万円	14.04㎡	1R	2階 / 5階建	-	1982年	30戸	RC
2025/02/24	メゾン・ド・リビエラ中野区本町三丁目	中野新橋駅4分	690万円	51.6万円	13.36㎡	1R	3階 / 4階建	東	1981年	30戸	RC
2024/08/29	メゾン・ド・カシュネ中野区本町三丁目	中野新橋駅4分	720万円	58.2万円	12.37㎡	1R	2階 / 5階建	-	1983年	24戸	RC
2026/05/22	メゾン・ド・ポルシュ中野区弥生町二丁目	中野新橋駅3分	640万円	52.8万円	12.11㎡	1R	2階 / 5階建	東	1983年	32戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、中野区では3.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は中野区の平均と比較して20.1%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

94.6万円/㎡

前年比-0.7%

中野区

76.7万円/㎡

前年比-3.9%

マンション概要

マンション名	メゾン・ド・坂上
所在地	東京都中野区中央一丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月	1979年
階数	3階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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